Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Setor Hoteleiro Norte — por m²
+5.2% ao anoR$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao ano21.7% mais caro que Setor Hoteleiro Norte (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Setor Hoteleiro Norte
R$ 9.200
Octogonal
R$ 11.200
MaiorDiferença: 17.9% a favor de Octogonal
Valorização anual estimada
Setor Hoteleiro Norte
5.2%
Octogonal
7.9%
MaiorDiferença: 34.2% a favor de Octogonal
Média da cidade
Setor Hoteleiro Norte
R$ 9.670
Octogonal
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Octogonal
Ranking na cidade
Setor Hoteleiro Norte
#17 de 30
Brasília
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Hoteleiro Norte e Octogonal.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Hoteleiro Norte e Octogonal por tamanho.
| Tipo | Setor Hoteleiro Norte | Octogonal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Hoteleiro Norte e Octogonal em Brasília revela uma diferença de 21.7% no preço médio por metro quadrado. O Octogonal lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Setor Hoteleiro Norte registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Octogonal apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 5.2% ao ano no Setor Hoteleiro Norte. Isso indica que o Octogonal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Hoteleiro Norte é de R$ 598.000, enquanto no Octogonal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Setor Hoteleiro Norte: Setor hoteleiro próximo ao centro de Brasília
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Setor hoteleiro próximo ao centro de Brasília
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
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