Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Santo Agostinho — por m²
+7.6% ao anoR$ 14.000
Belvedere — por m²
+8.5% ao ano14.8% mais caro que Santo Agostinho (R$ 12.200/m²)
Preço médio por m²
Santo Agostinho
R$ 12.200
Belvedere
R$ 14.000
MaiorDiferença: 12.9% a favor de Belvedere
Valorização anual estimada
Santo Agostinho
7.6%
Belvedere
8.5%
MaiorDiferença: 10.6% a favor de Belvedere
Média da cidade
Santo Agostinho
R$ 10.148
Belvedere
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Belvedere
Ranking na cidade
Santo Agostinho
#4 de 21
Belo Horizonte
Belvedere
#1 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santo Agostinho e Belvedere.
Estimativa de valor total de imóveis em Santo Agostinho e Belvedere por tamanho.
| Tipo | Santo Agostinho | Belvedere |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santo Agostinho e Belvedere em Belo Horizonte revela uma diferença de 14.8% no preço médio por metro quadrado. O Belvedere lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Santo Agostinho registra R$ 12.200/m².
Em termos de valorização anual, o Belvedere apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.6% ao ano no Santo Agostinho. Isso indica que o Belvedere tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santo Agostinho é de R$ 793.000, enquanto no Belvedere o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 117.000.
Santo Agostinho: Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belvedere: Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
Belo Horizonte, MG
Santo Agostinho é um bairro nobre e tranquilo, com belas residências e boa infraestrutura. Muito valorizado por sua localização privilegiada entre o centro e a Savassi.
Belo Horizonte, MG
Belvedere é o bairro mais exclusivo de Belo Horizonte, com mansões, condomínios de luxo e vista privilegiada para a cidade. A tranquilidade, a segurança e o altíssimo padrão construtivo tornam o bairro único na capital mineira.
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Compare Santo Agostinho com outros bairros de Belo Horizonte: