Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.200
Leme — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.800
Cosme Velho — por m²
+8% ao ano3.1% mais caro que Cosme Velho (R$ 12.800/m²)
Preço médio por m²
Leme
R$ 13.200
MaiorCosme Velho
R$ 12.800
Diferença: 3.1% a favor de Leme
Valorização anual estimada
Leme
6.2%
Cosme Velho
8.0%
MaiorDiferença: 22.5% a favor de Cosme Velho
Média da cidade
Leme
R$ 9.740
Cosme Velho
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cosme Velho
Ranking na cidade
Leme
#10 de 55
Rio de Janeiro
Cosme Velho
#12 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Leme e Cosme Velho.
Estimativa de valor total de imóveis em Leme e Cosme Velho por tamanho.
| Tipo | Leme | Cosme Velho |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 528.000 | R$ 512.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 858.000 | R$ 832.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.188.000 | R$ 1.152.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.584.000 | R$ 1.536.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.640.000 | R$ 2.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Leme e Cosme Velho em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.1% no preço médio por metro quadrado. O Leme lidera com R$ 13.200/m², enquanto o Cosme Velho registra R$ 12.800/m².
Em termos de valorização anual, o Leme apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 8.0% ao ano no Cosme Velho. O Cosme Velho apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Leme é de R$ 858.000, enquanto no Cosme Velho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 832.000 — uma diferença de R$ 26.000.
Leme: Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Rio de Janeiro, RJ
Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Leme com outros bairros de Rio de Janeiro: