Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Asa Sul — por m²
+7.5% ao anoR$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao ano8.9% mais caro que Octogonal (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Asa Sul
R$ 12.200
MaiorOctogonal
R$ 11.200
Diferença: 8.9% a favor de Asa Sul
Valorização anual estimada
Asa Sul
7.5%
Octogonal
7.9%
MaiorDiferença: 5.1% a favor de Octogonal
Média da cidade
Asa Sul
R$ 9.670
Octogonal
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Octogonal
Ranking na cidade
Asa Sul
#9 de 30
Brasília
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Asa Sul e Octogonal.
Estimativa de valor total de imóveis em Asa Sul e Octogonal por tamanho.
| Tipo | Asa Sul | Octogonal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Asa Sul e Octogonal em Brasília revela uma diferença de 8.9% no preço médio por metro quadrado. O Asa Sul lidera com R$ 12.200/m², enquanto o Octogonal registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Asa Sul apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.9% ao ano no Octogonal. O Octogonal apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Asa Sul é de R$ 793.000, enquanto no Octogonal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Asa Sul: Asa Sul é a asa mais tradicional do Plano Piloto, com superblocos residenciais, comércio local e a famosa W3 Sul. Muito valorizado por famílias que buscam vida urbana de qualidade.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Asa Sul é a asa mais tradicional do Plano Piloto, com superblocos residenciais, comércio local e a famosa W3 Sul. Muito valorizado por famílias que buscam vida urbana de qualidade.
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
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Compare Asa Sul com outros bairros de Brasília: