Estratégia8 min de leituraPublicado em 15 de março de 2025
Vender um imóvel no momento certo pode fazer diferença de dezenas de milhares de reais. Mas como identificar esse momento?
O ciclo do mercado imobiliário
O mercado imobiliário segue ciclos de expansão, estabilização, contração e recuperação. Vender na fase de expansão, quando a demanda supera a oferta, garante melhores preços e menor tempo de venda.
O papel da taxa Selic
Quando a Selic está alta, o crédito imobiliário fica mais caro, reduzindo a demanda. Quando está em queda, o financiamento fica mais acessível e o mercado aquece. Acompanhe as decisões do COPOM.
Sinais de que é hora de vender
- •Preços no bairro em alta por 2+ anos consecutivos
- •Novos empreendimentos e infraestrutura sendo instalados
- •Taxa de vacância de imóveis para aluguel baixa
- •Demanda maior que oferta na região
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