Manaus é a maior cidade da Amazônia e tem um mercado imobiliário impulsionado pela Zona Franca, que atrai indústrias e profissionais qualificados. Os preços variam de R$ 3.000/m² a mais de R$ 9.000/m² nos bairros mais nobres.
Os bairros mais caros de Manaus
| Bairro | Preço médio m² | Perfil |
|---|---|---|
| Adrianopolis | R$ 9.000 | Nobre, residencial |
| Ponta Negra | R$ 8.500 | Turístico, beira-rio |
| Aleixo | R$ 8.000 | Residencial, bem localizado |
| Parque 10 | R$ 7.500 | Familiar, tranquilo |
| Flores | R$ 7.000 | Comercial e residencial |
Zona Franca e o mercado imobiliário
A Zona Franca de Manaus gera empregos de alta renda que sustentam a demanda por imóveis de médio e alto padrão. Executivos de multinacionais instaladas no Polo Industrial de Manaus buscam imóveis nos bairros nobres da zona sul da cidade.
Tendências do mercado em 2025
Manaus tem crescido com novos empreendimentos na zona leste e na região de Ponta Negra. O turismo ecológico tem impulsionado a demanda por imóveis na região da Ponta Negra, que combina acesso ao Rio Negro com infraestrutura urbana.
Ponta Negra é o bairro mais turístico de Manaus e tem boa demanda para aluguel de temporada. Imóveis com vista para o Rio Negro são especialmente valorizados.
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