Permuta de Imóveis: O Que É e Como Funciona

A permuta é uma alternativa à venda que pode trazer vantagens fiscais significativas e facilitar transações quando há dificuldade de obter financiamento.

Como funciona a permuta

Na permuta, dois proprietários trocam seus imóveis entre si, com ou sem torna (diferença em dinheiro). É regulamentada pelo Código Civil e tem tratamento fiscal diferenciado.

Vantagens fiscais

Na permuta sem torna, não há incidência de IR sobre ganho de capital para pessoas físicas. Apenas a torna (se houver) é tributada. Isso pode representar economia significativa em transações de alto valor.