Estratégia10 min de leituraPublicado em 25 de junho de 2025
Leilões de imóveis podem oferecer descontos de 20% a 60% abaixo do valor de mercado, mas envolvem riscos que precisam ser bem avaliados.
Tipos de leilão
- •Leilão judicial: por ordem de juiz em execução de dívida
- •Leilão extrajudicial: por bancos em casos de alienação fiduciária
- •Leilão de imóveis da Caixa: imóveis retomados por inadimplência
Principais riscos
- •Imóvel ocupado (pode precisar de ação de reintegração)
- •Dívidas de IPTU e condomínio do antigo proprietário
- •Vícios ocultos que não aparecem na vistoria
- •Processos judiciais pendentes sobre o imóvel
Nunca arremate um imóvel em leilão sem antes visitar o local, verificar a matrícula e consultar um advogado especializado.
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