IPTU: Como É Calculado, Quem Paga e Como Reduzir

O IPTU é um dos tributos mais importantes para proprietários de imóveis. Entender como é calculado pode ajudar a identificar cobranças indevidas.

Como é calculado o IPTU

IPTU = Valor Venal × Alíquota. O valor venal é estimado pela prefeitura com base em planta genérica de valores, área do terreno, área construída, padrão de acabamento e localização.

Quem tem direito a isenção

• •Aposentados e pensionistas com renda até 3 salários mínimos (em muitas cidades)
• •Imóveis com valor venal abaixo do mínimo municipal
• •Entidades filantrópicas e religiosas
• •Imóveis tombados pelo patrimônio histórico