Escritura de Imóvel: O Que É, Tipos e Como Fazer

A escritura é o documento que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel. Sem ela, a venda não tem validade legal.

Escritura vs. Registro

A escritura é lavrada no Cartório de Notas e formaliza o acordo entre comprador e vendedor. O registro é feito no Cartório de Registro de Imóveis e é o que efetivamente transfere a propriedade. Ambos são necessários.

Custos da escritura

Os emolumentos variam por estado, mas geralmente representam 1% a 2% do valor do imóvel. Além disso, há o ITBI (2% a 3%) e o registro (0,5% a 1%).