Um bom corretor pode fazer a diferença entre uma venda rápida pelo preço justo e meses de imóvel parado no mercado. Saber como escolher o profissional certo é fundamental para quem quer vender ou comprar um imóvel.
O que Verificar em um Corretor
- •CRECI ativo (verifique no site do CRECI do seu estado)
- •Experiência no bairro específico onde está o imóvel
- •Histórico de vendas recentes (peça referências)
- •Estratégia de marketing (como vai divulgar o imóvel)
- •Disponibilidade para atender compradores
Perguntas Essenciais para Fazer
- •Quantos imóveis você vendeu nos últimos 6 meses neste bairro?
- •Qual é o tempo médio de venda dos seus imóveis?
- •Qual é a sua estratégia de divulgação?
- •Você trabalha com exclusividade ou aceita outros corretores?
- •Como você vai precificar o meu imóvel?
Sobre a Comissão
A comissão padrão do corretor é de 6% do valor de venda para imóveis residenciais. Em imóveis de alto valor (acima de R$ 1 milhão), é possível negociar para 4% a 5%. Nunca trabalhe com corretor que aceita comissão abaixo de 3% — isso indica falta de comprometimento.
Prefira corretores que trabalham com exclusividade por um período determinado (60 a 90 dias). Corretores exclusivos se comprometem mais com a venda e evitam a confusão de múltiplos corretores com informações diferentes sobre o imóvel.
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