Investimento6 min de leituraPublicado em 09 de março de 2025
Apartamentos compactos (studios e 1 quarto) são os queridinhos dos investidores imobiliários. Com menor valor de entrada, alta demanda para aluguel e boa liquidez, são a porta de entrada para quem quer investir em imóveis.
Por que Compactos São Populares para Investimento
- •Menor valor de entrada (a partir de R$ 200.000 em cidades médias)
- •Alta demanda para aluguel (solteiros, estudantes, jovens profissionais)
- •Maior rentabilidade por m² comparado a imóveis maiores
- •Boa liquidez (fácil de vender quando necessário)
- •Menor custo de manutenção e condomínio
Onde Comprar para Maximizar o Retorno
- •Próximo a universidades (demanda constante de estudantes)
- •Centros empresariais e distritos corporativos
- •Próximo a hospitais e polos médicos
- •Bairros turísticos para aluguel por temporada
- •Próximo a estações de metrô
O melhor investimento em compactos é em cidades universitárias. Campinas (UNICAMP), São Carlos (USP), Viçosa (UFV) e Lavras (UFLA) têm taxa de vacância quase zero e rentabilidade acima da média nacional.
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